现象：设备老。

原因：大修。

处理：1) 年度评估；
2) 老设备列清单；
3) 分批换；
4) 不停业施工；
5) 验收。验收时按点位表逐户呼叫，通话、开锁、视频三项全过；不合格项拍照整改后复测，记录到场时间与处理结果。